Faire appel à un courtier immobilier constitue un atout indéniable

Le courtier joue un rôle non négligeable dans la recherche ou la vente d’un bien. Fin connaisseur du marché immobilier, celui-ci possède une expertise qui vous apporte une réelle valeur ajoutée. Preuve en est, dans le canton de Genève, en 2020, près de 70% des transactions immobilières se sont déroulées avec la présence d’un courtier.

Concrètement, le courtage est particulièrement présent dans les transactions portant sur des maisons individuelles neuves (86%) ainsi que sur des appartements en PPE non neufs (80%).

Seules les ventes de terrains non bâtis sont quelque peu délaissées par ce service (16%).

Concernant les maisons individuelles (neuves et existantes), le prix médian lors d'une vente est de 1,821 million de francs avec l’intervention d’une société de courtage, alors qu’il est de 1,750 million sans son intervention.

Cette différence de prix de 4% s’explique par l’accompagnement du courtier, qui conseille et guide les clients, qui parviennent ainsi à vendre leur bien au meilleur prix.

Pour une maison neuve, le prix médian avec la participation d’un courtier est de 1,623 million de francs et de 1,480 million sans courtier, soit 9,6 % de différence.

Tandis que pour les appartements (neufs et existants), le prix médian par m2 est de 9 518 francs pour les ventes avec l’intermédiaire d’un courtier et de 7 401 francs pour celles sans courtier : ce qui représente une différence de prix de l’ordre de 29%.

Voilà de quoi vous convaincre, si vous hésitez encore, à franchir le pas et à vendre votre bien grâce à notre service de courtage exclusif.

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Source : Office cantonal de la statistique (OCSTAT) - Statistique des transactions immobilières