Référence:Prix Bilan de l'Immobilier 2021 /// appartement de prestige Cologny
Catégorie:
Appartement
Localisation:Chemin des Hauts-Crêts, 86, Cologny, GE, 1223
Prix:
Sur demande
Disponibilité:À convenir
Statut:Vendu
Description du bien
PROJET TERMINÉ, VENEZ VISITER VOTRE APPARTEMENT NEUF !
Les Crêts de Cologny : Résidence de luxe dans un cadre idyllique.
LE PROJET
Bienvenue au sein de la résidence de prestige Les Crêts de Cologny.
Au coeur de la commune très prisée de Cologny et plus précisément au sommet de son prestigieux coteau, cet immeuble de haut standing a été dessiné par des architectes de renommée.
Grâce à son environnement bordé d'arbres et à ses allures de maison privative , cette magnifique résidence contemporaine de seulement 8 appartements aux lignes épurées offre discrétion et intimité.
Labellisée THPE - Très Haute Performance Énergétique - elle concilie confort et impact réduit sur l’environnement.
LE CADRE
Niché entre le lac Léman et le Golf de Cologny, le chemin des Hauts Crêts 86 se situe dans un environnement stratégique, proche de toutes les commodités .
Entre campagne et centre urbain, la commune de Cologny peut se caractériser comme lieu de vie idéal pour toutes les générations .
Les nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ou culturelles ou encore transports publics donnes accès à de multiples possibilités de sorties et d'activités.
Chemin des Hauts Crêts 86, Cologny
Centre du village : 550 m
Golf de Genève : 1 km
Tennis-Club des Eaux-Vives : 2.3 km
Centre-ville de Genève : 4 km
DES PRESTATIONS DE HAUT-STANDING
Au rez-de-jardin cet espace résidentiel privilégié, cet appartement de 4 pièces propose de magnifiques volumes pour une surface PPE de 153 m2.
Le chaleureux salon de 44 m2 avec sa cheminée , se prolonge sur une confortable terrasse couverte , avec en perspective le jardin privatisé.
Le parquet en bois massif renforce le caractère de cet appartement.
Spacieuse et entièrement équipée d'électroménager haut de gamme la cuisine de 18 m2 satisfera les exigences des plus fins cuisiniers.
L'îlot central et son bar équipé d'une cave à vins en font une pièce où bon vivre et se retrouver.
Semi-ouverte sur le séjour, vous pourrez au gré de vos envies fermer cet espace, ou l'ouvrir pour donner un accès direct au salon.
Les deux suites de 17 et 18 m2 apportent bien-être et clarté.
Elles valorisent des matériaux nobles, sublimés par des tons neutres créant ainsi une atmosphère paisible et propice au repos.
Les larges placards et dressings intégrés dans les deux chambres offrent de multiples solutions de rangement, de quoi accueillir les plus grandes gardes robes.
Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative , l'une d'une baignoire et la seconde d'une douche.
Équipées de robinetteries de qualité, elles sont toutes équipées d'un élégant carrelage contemporain et d’un sèche-serviette chauffant.
Tout au long de l'année vous profiterez d'une température optimale grâce à un système de pompe à chaleur réversible , assurant la fraîcheur en été et confort en hiver.
Pour un confort optimal, chaque pièce bénéficie d'un thermostat individuel .
Les larges baies vitrées de 2,5 par 2,85 mètres de toute hauteur rendent cet espace des plus lumineux.
Le triple vitrage de ces éléments garanti une isolation en plus d'une protection supplémentaire contre toutes les effractions .
Les stores à lamelles électriques , sont eux également équipés de matériaux anti-effractions, offrant davantage de sécurité.
Lors de la construction, les prédispositions pour la pose d'une alarme ont étés incorporées.
Un doublage phonique dans tous les murs, garantit intimité discrétion.
Un magnifique jardin privatisé de 349 m2 , offre une perspective végétalisée à cet appartement urbain.
La grande terrasse de 59 m2 accessible depuis le salon, ainsi que les deux chambres à coucher, vous permets de profiter de l'extérieur en tout confort.
LES POINTS FORTS
Très Haute Performance Energétique (THPE)
Parking souterrain protégé
Qualités de finitions haut de gamme
Aménagements extérieurs
Sécurité assurée
POUR RÉSUMER
Le lot 2.02 se configure de la façon suivante :
Etage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
Surface PPE : 153 m2
Surface de vente : 208.69 m2
Surface de terrasses : 59 m2
Surface de jardin : 349 m2
Deux places de parc dans le parking souterrain de l'immeuble en sus au prix de CHF 120'000.-
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