Une maison contemporaine d'exception à VésenazSituée dans l’un des secteurs les plus prisés de la rive gauche, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison.
Livrée en juillet 2019 et entretenue avec soin, cette propriété conjugue confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à quelques minutes des commerces et à seulement 200 mètres des transports en commun.
Un cadre de vie pensé pour votre bien-être, 206 m2 habitables et 310 m2 utiles
- L’espace de vie principal, lumineux et ouvert, est le cœur de cette maison :
- Une salle à manger chaleureuse et un salon confortable, parfaitement intégrés.
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un superbe îlot central en Dekton.
- Une grande terrasse extérieure et un jardin magnifiquement arboré, offrant un cadre idéal pour les moments de détente ou les réceptions en plein air.
- Une piscine chauffée (9m x 2,5m), équipée d’un rideau solaire avec sécurité enfant.
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée :
- Un espace de vie spacieux et baigné de lumière, en liaison directe avec le jardin et la terrasse.
- Une cuisine design et fonctionnelle.
- Un vestibule agencé et des toilettes visiteurs.
Premier étage :
- Une suite parentale généreuse (30 m²) avec salle de douches attenante et armoires intégrées.
- Deux chambres lumineuses de 16 m² chacune.
- Un bureau (10 m²), idéal pour le télétravail ou les études.
- Une salle de douches et des toilettes séparées.
- Toutes les chambres donnent accès à une terrasse de 80 m², véritable havre de paix surélevé.
Sous-sol :
- Une pièce polyvalente de 60 m², chauffée et baignée de lumière naturelle grâce à de larges sauts-de-loup.
- Une salle de bains avec toilettes.
- Une buanderie/local technique et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Prestations et équipements haut de gamme
- Parquet en chêne massif Bauwerk sur les trois niveaux.
- Double garage avec mezzanine, pouvant accueillir deux véhicules, et une place visiteur supplémentaire.
- Chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique, panneaux photovoltaïques et solaires.
- Chauffage de la piscine assuré par une seconde pompe à chaleur alimentée par les panneaux photovoltaïques.
- Certification HPE, permettant une exonération de l’impôt immobilier complémentaire jusqu’en 2039.
Une maison rare sur le marché
Cette propriété unique offre un cadre de vie alliant modernité, confort et respect de l’environnement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Camille Chauvy / +41 79 866 91 53 / camille.chauvy@swissroc.com