Située dans le village de Coppet, à seulement 5 min à pied de la gare et 20 min de Genève en voiture, cette
jouit d’une position idéale.
Implantée sur une parcelle de 2'338 m2 généreusement arborisée, la villa se répartit sur trois niveaux totalisants ~465 m2.
Le rez-de-chaussée laisse place à un vaste séjour ouvert sur une véranda avec espace dinatoire, l’accès à la terrasse extérieure est directement possible depuis cette pièce. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour et la véranda, il est néanmoins possible de la fermer complètement grâce à des portes coulissantes, la cuisine dispose également d’un bar avec espace dinatoire.
Sur ce même étage, vous profiterez de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de douche et WC visiteurs.
Le niveau supérieur laisse place à trois vastes chambres (24, 21 et 15 m2) ainsi qu’à une grande salle de bain/douche familiale. Un bureau est également présent sur ce niveau.
Le sous-sol de la villa est complètement excavé, vous profiterez de plusieurs pièces, dont une grande chambre de 20 m2 avec salle de douche, terrasse et accès indépendant, idéal pour héberger famille et amis.
Une salle de cinéma complètement insonorisée est présente également sur ce niveau ainsi qu’un bureau, une buanderie et une cave à vin isolée et climatisée.
La partie extérieure de cette villa vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale. Elle se compose de plusieurs terrasses dallées, d’une piscine de 12m ainsi que d’un pool house avec WC et douche.
Un grand garage pour deux voitures ainsi qu'une salle polyvalente se trouvent sur ce même niveau, idéal pour y a installer un bureau, cette pièce dispose d'un accès indépendant.
Une villa efficiente énergétiquement:
La maison a été conçue pour minimiser sa consommation d'énergie et maximiser sa production d'énergie renouvelable.
Les murs sont isolés, les fenêtres sont à double vitrage, et les appareils électroménagers sont tous de haute efficacité énergétique. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage géothermique, qui utilise l'énergie du sol pour maintenir la température intérieure.
La maison est également dotée d’un système complet de ventilation à double flux pour une qualité de l’air optimal.
Cependant, la villa pourrait aller encore plus loin dans sa quête d'indépendance énergétique en installant des panneaux solaires, la maison deviendrait totalement indépendante de l'électricité du réseau, ce qui réduirait considérablement ses coûts d'énergie et son empreinte carbone.