Contemporain
Luxueux
Lac
Verdure
Alpes
Village
Centre-ville
Matériaux de qualité
Lumineux
Jardin
Piscine

Général

Référence: BE-21
Catégorie: Villa
Prix: CHF 4'900'000.-
Disponibilité: À convenir
Statut: Actif

Description du bien

Cette propriété d’environ 360 m2 utiles est érigée sur une parcelle de 2'393 m2 disposant encore d’une réserve à bâtir.

La villa a subi une complète rénovation entre 2005 et 2016 et bénéficie depuis d’un entretien courant.

La villa est répartie sur trois niveaux totalisant 11 pièces qui se distribuent comme suit :

Rez-de-chaussée :
+ Bureau 1 avec entrée indépendante de 26 m2
+ Bureau 2 avec entrée indépendante de 29 m2
+ Salle TV
+ WC visiteurs
+ Cuisine avec espace dînatoire
+ Salle à manger ouverte sur le salon
+ Véranda
+ WC visiteurs

1er étage :
+ Chambre parentale de 18 m2 avec dressing et salle de bains/douches en suite
+ Chambre 2 de 14 m2
+ Salle de bains 2
+ Chambre 3 de 14 m2 avec salle de bains en suite
+ Surface de dégagement actuellement utilisée comme bureau


Depuis le 1er étage toutes les chambres font face au lac et la chaines des Alpes.

Sous-sol :
+ Buanderie
+ Cave 1
+ Cave 2
+ Chambre 4 de 12 m2 avec entrée indépendante
+ Salle de douches 1

Les combles de la villa ont été aménagés afin de disposer d’un endroit pour se relaxer ou d’en profiter comme espace de jeux pour les enfants.

Les extérieures et alentours de la piscine de la villa sont arborisés de façon impressionnante, plus de 50 essences d’arbres y sont présentent, ce qui confère un caractère unique à la propriété. L'arrosage et les lumières sont automatisés.

Bellevue est stratégiquement positionné sur la rive droite de Genève et vous permet de retrouver  les commodités suivantes à 1km environ :

+ Country Club Geneva
+ Différents commerces
+ Des écoles et universités (Collège du Léman, Webster, Geneva English school)
+ Les organisations internationales
+ L’aéroport de Genève
+ Le futur siège de Lombard Odier
+ Hôtel de la Réserve
+ Réseau de bus et accès au CFF



Informations

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Places de parking: Oui (inclus dans le prix)
État: Très bon
Orientation: Sud
Type de chauffage: Sol
Énergie: Gaz

Dimensions

Terrain: 2393 m2
Surface utile: 360 m2

Commodités

Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Lac
École
Arrêt de bus

Equipements

Jardin
Piscine
Verdure

Victor Brandt

+ 41 22 552 30 12

vb@swissroc.com

Ou

Favoris

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Courtier Swissroc responsable de Villa Millefiori – Villa d’architecte à Bellevue (GE)

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