General

Reference: FX1-06.
Category: Apartment
Price: CHF 1'240'000.-
Availability: To agree
Status: Active

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Description of the property

Ce lumineux appartement de 4,5 pièces d'environ 123m2 pondérés est sis dans un quartier calme et verdoyant proche de toutes les commodités.

Il dispose d'une surface habitable de 116 m2 et de deux balcons totalisant 14 m2, l'un exposé plein SUD et le second exposé NORD.

Ce lumineux appartement est positionné au dernier étage d'un petit bâtiment en PPE et jouit d'une distribution en duplex.

Le premier étage laisse place à un hall d'entrée donnant directement accès à la cuisine qui est ouverte sur l'espace dinatoire et le salon.
Baigné de lumière, cette pièce donne accès au balcon orienté plein SUD ou vous profiterez d'une vue verdoyante et d'une échappée lac.

Traversant, cet appartement jouit de deux belles chambres situées au NORD pour des nuits des plus agréables. Une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complète ce niveau.

La chambre parentale se trouve au deuxième étage de cet appartement, avec salle de douches et dressing en suite.
Un espace bureau est également présent à cet étage.

Cet appartement est idéalement situé sur la commune de Founex faisant partie de la région de Terre-Sainte, la PPE dispose d'un jardin commun exclusivement réservé aux résidents avec des jeux et balançoires pour les enfants.
Les transports en commun sont à 350 m, la gare de Coppet se trouve à proximité directe ou vous rallierez Genève en 9 minutes.
Les rives du lac sont accessibles à 5 minutes à pied et la région est idéale pour les amoureux de la nature souhaitant une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Une place de parc extérieur et une place intérieure sont disponibles à CHF 55'000.- en sus du prix de vente

Une cave complète ce bien.

Il y a la possibilité d'acquérir un studio en sus de l'appartement pour CHF 350'000.-, idéale pour y exercer une activité professionnelle, un box est également disponible en plus.

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VISITES :
Victor Brandt
+41 79 767 64 07
vb@swissroc.com

Construction Information

Rooms: 4,50
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Level: 2
Number of floors: 0
Parking spots: Yes (included in price)
Construction year: 2004
Exposition: South
Furnishing: Non furnished
Heating system: Floor
Energy: Fuel oil

Dimensions

Living Space: 123 m2
Balcony: 14 m2

Victor Brandt

+ 41 22 552 30 12

victor.brandt@swissroc.com

Or

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Broker Swissroc responsible of Founex - Duplex

Courtier Prestige & Off Market Vaud

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